同棲で家賃10万円の初期費用はいくら？

家賃10万円の部屋で同棲・二人暮らしを始める場合、首都圏の標準的な物件で

総額約100.4万円

賃貸契約の初期費用が約50.0万円、二人分の引越し代が約6.6万円、家具家電が約43.8万円です。二人で折半すると一人あたり約50.2万円。3・4月の繁忙期は約103.3万円になります。

初期費用の内訳（首都圏・標準）

項目	金額
敷金家賃×1ヶ月	100,000円
礼金家賃×1ヶ月	100,000円
仲介手数料家賃×1ヶ月＋税	110,000円
前家賃（翌月分）家賃×1ヶ月	100,000円
保証会社の初回保証料家賃×0.5ヶ月	50,000円
火災保険（2年）目安	20,000円
鍵交換目安	20,000円
その他（室内消毒など）物件による	0円
合計	500,000円

エリア別の総額（家賃10万円・二人暮らし）

エリア	通常期	繁忙期（3・4月）
首都圏東京・神奈川・千葉・埼玉	1,004,300円	1,032,700円
近畿圏大阪・京都・兵庫など	954,300円	982,700円
中京圏愛知・岐阜・三重	804,300円	832,700円
その他の地域上記以外の道県	1,004,300円	1,032,700円

同棲の費用を抑えるポイント

どちらかの家具家電を持ち寄ると、家具家電は約20.9万円〜それ以上減らせます（全部を節約価格で揃えると約22.9万円）
冷蔵庫・洗濯機は二人暮らし向けの大きめのサイズが必要です。一人暮らし用を持ち寄る場合は買い替えも検討します
入居審査では二人の収入を合算できる場合があります。契約名義と費用の分担は先に話し合っておきます
引越しは二人の荷物を一度に運ぶと安くなります。それぞれの家から運ぶ場合は見積もりで確認します

近い家賃の同棲費用

試算の前提：1日入居、引越しは同じ都道府県内（〜50km）、家具家電は必須品のみでエアコン・照明は物件に付いている場合。敷金・礼金は国土交通省「住宅市場動向調査」とLIFULL HOME'Sの調査、引越し代は引越し侍の利用者アンケート、家具家電は各社の価格目安をもとにしています。実際の金額は物件・業者・時期で変わります。